当事人首先应采用书面形式订立居住权合同，并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

　　居住权是指房屋所有权人将自己的房屋转让给他人，但是保留自己的居住权的一种权利。居住权是一种法律制度，旨在保障房屋所有权人和居住权人的合法权益。那么，居住权如何产生法律效力呢?以下是一些相关的观点：

　　居住权需要通过合法途径产生：居住权需要通过合法途径产生，例如通过房屋买卖合同、赠与合同、遗赠等方式。只有通过合法途径产生的居住权才具有法律效力。

　　居住权需要登记备案：居住权产生后，需要在房屋所有权证上进行登记备案。只有在房屋所有权证上登记备案的居住权才具有法律效力。

　　居住权的法律效力：居住权具有一定的法律效力，例如居住权人可以在房屋中居住，享有居住权;房屋所有权人不能将房屋出售或者转让给他人，但是可以将房屋出租给他人居住;居住权人可以要求房屋所有权人对房屋进行维修和保养等。

　　需要注意的是，居住权的具体规定可能会因国家和地区的不同而有所差异，具体操作时需要遵循当地的法律法规和政策规定。同时，也需要谨慎考虑风险和利益，选择合适的居住权方式和房屋所有权人，以保障自己的权益。